貸店舗（一括） 名倉貸店舗（旧　養老乃瀧）

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賃料 15.5万円 管理費等 なし
敷金 / 保証金 120.00万円/なし 礼金 なし
交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 掛川駅 徒歩13000ｍ
所在地 静岡県掛川市大坂
築年月 1996年6月(築29年11ヶ月) 使用部分面積 99.18㎡ 坪数
/坪
単価		 30.00坪／0.5167万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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おすすめコメント
飲食店を開業したい方にお勧めの居抜き物件となります。内装や設備の譲渡費用については別途ご相談ください。別棟の倉庫もあります。
  • 店舗外観
  • 客席スぺース（テーブル席）
  • 客席スぺース（テーブル席）
  • 客席スぺース（小上がり和室）
  • 客席スぺース（小上がり和室）
  • 客席スぺース（カウンター席）
  • 客席スぺース（テーブル席）
  • レジコーナー
  • 厨房設備
  • 別棟倉庫内　厨房設備
  • 別棟倉庫内　厨房設備
  • 洗面コーナー
  • 男子トイレ

    アピールポイント

    飲食店を開業したい方にお勧めの居抜き物件となります。
    内装や設備の譲渡費用については別途ご相談ください。
    別棟の倉庫もあります。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 掛川駅 徒歩13000ｍ
    その他交通 -
    所在地 静岡県掛川市大坂
    物件種目 貸店舗（一括）
    賃料 15.5万円 管理費等 なし
    敷金/保証金 120.00万円/なし 礼金 なし
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 -
    権利金 - 坪単価 0.5167万円
    建物名・部屋番号 名倉貸店舗（旧　養老乃瀧）
    特記事項 居抜き　土曜日利用可　土日・祝日利用可　飲食店可　大型トラック搬入可　駐車場３台分以上
    設備 エアコン２台以上　プロパンガス　トイレ２ヶ所
    備考 造作譲渡については別途ご相談となります。
    使用部分面積 99.18㎡ 坪数 30.00坪
    土地面積 - 築年月 1996年6月(築29年11ヶ月)
    建階/ 階 1階建 建物構造 鉄骨造
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 2年 現況 使用中
    条件等 - 引渡可能時期 期日指定　2026年07月01日
    更新料 2.20万円
    物件番号 6990064010 管理番号 -
    情報公開日 2026/03/27 次回更新予定日 2026/04/24

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)ワクダ総合企画

    交通：
    東海道本線／掛川　徒歩120分
    　　　【バス】30分　大貫診療所前　停歩6分
    住所：
    静岡県掛川市三俣１３７０－１　
    TEL：
    0537-72-6044
    FAX：
    0537-72-4141
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    静岡県知事免許（９）第６６９４号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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