新築売戸建住宅 掛川市 大坂 2階建 3SLDK

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価格 2,190万円 間取り 3SLDK
交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 掛川駅 徒歩14000ｍ
所在地 静岡県掛川市大坂
築年月 2022年10月

 建物面積 104.34㎡ 土地面積 公簿 220.84㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場３台分　南向き　高気密高断熱住宅　２面採光　24時間換気システム　閑静な住宅街　庭10坪以上　設計住宅性能評価書あり　前面棟無

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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耐震等級３取得・延床１０４．３４㎡外壁がオシャレな塗壁の新築建売住宅です。断熱材は、自然素材にこだわったセルロースファイバーを採用しております。ワンランク上の建売住宅ですので是非内覧にお越しください。
  • １Ｆ平面図
  • パース
  • ２Ｆ平面図

    アピールポイント

    耐震等級３・断熱等性能等級５・一次エネルギー消費量等級６を取得している省エネ住宅です。
    こどもみらい住宅事業の補助金も最大１００万円受けれます（予算に限りがある為、受けられない場合もあり）
    延床１０４．３４㎡　外壁がオシャレな塗壁の新築建売住宅です。
    断熱材は、自然素材のセルロースファイバーを採用しております。
    ワンランク上の建売住宅ですので是非内覧にお越しください。
    建設中でも内覧可能です。（要事前予約）

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 掛川駅 徒歩14000ｍ
    その他交通 -
    所在地 静岡県掛川市大坂
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,190万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　シューズＩＣ　クローゼット　モニタ付インターホン　カードキー　ディンプルキー　ダブルロックドア　シャッター雨戸　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　浄水器　３口以上コンロ　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　全居室フローリング　室内物干し　クッションフロア　上水道　下水道　プロパンガス　電気　側溝　人感センサー付照明　ダウンライト　照明器具　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：南向き
    工事完了予定年月：2022年09月
    建築確認完了検査済証あり
    新築時・増改築時の設計図書あり
    パースはイメージ図なので実際の色等

    異なる場合が
    ありますのでご承知置き下さい。
    建物名 東大坂建売２号棟
    間取り(内訳) 3SLDK（洋 4.5･6･7.5　LDK 16.1　S 4.5） 建物面積 104.34㎡
    土地面積 公簿 220.84㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2022年10月 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 無指定 接道状況 東6.0m 公道 接面4.0m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 雑種地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第2022確認建築静建住ま00217号
    現況 建築中 引渡可能時期 予定　2022年10月中旬
    仲介手数料 不要
    物件番号 6976110467 管理番号 -
    情報公開日 2022/09/22 次回更新予定日 2022/10/06

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)ワクダ総合企画

    交通：
    東海道本線／掛川　徒歩120分
    　　　【バス】30分　大貫診療所前　停歩6分
    住所：
    静岡県掛川市三俣１３７０－１　
    TEL：
    0537-72-6044
    FAX：
    0537-72-4141
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    売主
    免許番号：
    静岡県知事免許（９）第６６９４号
    東海不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
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    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
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