売戸建住宅 掛川市 高瀬 2階建 4LDK

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価格 1,480万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 掛川駅 徒歩7600ｍ
[バス利用可] バス20分 高瀬ガーデンヒル前 停歩3分
所在地 静岡県掛川市高瀬
築年月 2002年9月(築21年4ヶ月) 建物面積 104.75㎡ 土地面積 公簿 200.50㎡
私道負担面積 なし

ポイント

リフォーム　駐車場３台分　南向き　外壁サイディング　バス１坪以上　閑静な住宅街　区画整理地内　整形地　庭10坪以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
喧騒を離れた閑静な住宅街立地の物件、庭のある住戸なので、広々とアウトドアを楽しめます。
  • １Ｆ平面図
  • 建物　北側外観　※外壁塗装前
  • ２階平面図
  • 吹き抜けダイニング　※リフォーム前
  • ※リフォーム前
  • １Ｆ　７帖　居室　※リフォーム前

    アピールポイント

    閑静な住宅街の住戸、更に庭のある住戸では時の流れもゆったりとすすみます。また広々とした延床面積１０４．７５㎡の居室空間で、その上由緒がはっきりした新築時・増改築時の設計図書有の物件だから、リノベやメンテナンスがスムーズです。ちなみに奥行き（出幅）を一般的なマンションより広くとったワイドバルコニー付です。家族の物語が生まれる４ＬＤＫ。百聞は一見にしかず。是非見学にお越しください。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 掛川駅 徒歩7600ｍ
    [バス利用可] バス20分 高瀬ガーデンヒル前 停歩3分
    その他交通 -
    所在地 静岡県掛川市高瀬
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,480万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 自治会費：15,000円/年、　団地の積立金：3,000円/年、　祭典費：5,000円/年、　固定資産税等（Ｒ５年実績）：70,500円/月 その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　エアコン２台以上　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　ディンプルキー　ダブルロックドア　シャッター雨戸　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　浄水器　３口以上コンロ　浄化槽　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　出窓　クッションフロア　上水道　プロパンガス　ワイドバルコニー　ダウンライト　照明器具　火災警報器（報知機）　インターネット対応　ＣＳ　ＢＳ端子　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    バルコニー：4.00㎡
    主要採光面：南向き
    新築時・増改築時の設計図書あり
    リフォーム工事は１２月完了予定
    高瀬ガーデンヒル協定あり
    浄化槽の委託契約

    が必須
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（洋 5.5･6･8　LDK 15.7） 建物面積 104.75㎡
    土地面積 公簿 200.50㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2002年9月(築21年4ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2023年12月　キッチン　洗面所　給湯器
    ■内装：2023年12月　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）　　１階床・一部壁クロス、天井クロス張替予定
    ■外装：2023年12月　外壁　屋根
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 無指定 接道状況 北6.0m 公道 接面12.0m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 高台
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第H14確認建築静建住ま01128号
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    仲介手数料 不要
    物件番号 6980463180 管理番号 -
    情報公開日 2023/11/13 次回更新予定日 2023/12/11

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)ワクダ総合企画

    交通：
    東海道本線／掛川　徒歩120分
    　　　【バス】30分　大貫診療所前　停歩6分
    住所：
    静岡県掛川市三俣１３７０－１　
    TEL：
    0537-72-6044
    FAX：
    0537-72-4141
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    売主
    免許番号：
    静岡県知事免許（９）第６６９４号
    東海不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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