新築売戸建住宅 掛川市 大坂 2階建 4SLDK
| 価格 | 2,280万円 | 間取り | 4SLDK | ||
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| 交通 | ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 掛川駅 徒歩13000ｍ [バス利用可] バス29分 太田 停歩18分 |
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| 所在地 | 静岡県掛川市大坂 | ||||
| 築年月 | 2025年8月
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建物面積 | 109.31㎡ | 土地面積 | 公簿 203.47㎡ |
| 私道負担面積 | - | ||||
ポイント
駐車場３台分以上 南向き 高気密高断熱住宅 外壁サイディング ノンホルムアルデヒド バス１坪以上 ２面採光 閑静な住宅街 整形地 長期優良住宅（耐震、省エネ性等高い） 前面棟無
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 長期優良住宅×高気密高断熱×耐震等級３の新築建売住宅です。断熱材も自然素材のセルロースファイバーを使用していますので是非来場してご体感ください。工事中でも内覧は可能となります。
アピールポイント
長期優良住宅×高気密高断熱×耐震等級３取得済みの４ＬＤＫ＋Ｓの新築住宅です。
外皮平均熱貫流率ＵＡ値は「０．５２」・工事中間の気密測定Ｃ値は「０．１７」となっております。
※どちらも数字が小さい方が性能が高い家となります。
また他の建売住宅にはない、第三種換気システムも搭載しておりますので、快適な室内空間となっております。
ぜひ、来場いただきご体感ください。
建築工事中でも内覧は随時受け付けております。
※住宅省エネ２０２５キャンペーンの期間であれば補助金が８０万円申請可能となります。
補助金については予算がありますのでお早めにご検討いただければ幸いです。
さらに９月末までの契約で３０万円相当のオプション工事をプレゼントしております。
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 掛川駅 徒歩13000ｍ [バス利用可] バス29分 太田 停歩18分 |
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|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 静岡県掛川市大坂 | ||
| 物件種目 | 新築売戸建住宅 | ||
| 価格 | 2,280万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | オープンキッチン 全居室収納 ウォークインクローゼット 太陽光発電システム シューズＩＣ モニタ付インターホン カードキー ディンプルキー ダブルロックドア シャッター雨戸 複層ガラス Low-Eガラス 食器洗浄乾燥機 ３口以上コンロ 浴室暖房 浴室乾燥機 オートバス 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 省エネ給湯器 全居室フローリング 室内物干し クッションフロア 上水道 下水道 プロパンガス 電気 側溝 エアコン 庭 人感センサー付照明 フットライト ダウンライト 照明器具 火災警報器（報知機） ＢＳ端子 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | ■長期優良住宅認定通知書 あり |
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| 備考 |
他所在地：掛川市大坂6092-3 ロ円ソーラーとなります。 |
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| エネルギー消費性能 | ★★★★★★（削減率50％達成） | 断熱性能 | 5段階/7段階中 |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | 約21.5万円/年 |
| 建物名 | 東大坂建売３号棟 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 4SLDK（洋 4.5･5.3･5.3･6 LDK 16 S 3） | 建物面積 | 109.31㎡ |
| 土地面積 | 公簿 203.47㎡ | 私道負担面積 | - |
| 築年月 | 2025年8月 | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | 有 無料 | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 非線引区域 |
| 用途地域 | 無指定 | 接道状況 | 南10.0m 公道 接面8.5m |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 田 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | 第2024確認建築静建住ま09703号 | ||
| 現況 | 建築中 | 引渡可能時期 | 相談 |
|---|---|---|---|
| 仲介手数料 | 不要 | ||
| 物件番号 | 6986647941 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2025/06/11 | 次回更新予定日 | 2025/07/28 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(有)ワクダ総合企画
- 交通：
- 東海道本線／掛川 徒歩120分
【バス】30分 大貫診療所前 停歩6分 - 住所：
- 静岡県掛川市三俣１３７０－１
- TEL：
- 0537-72-6044
- FAX：
- 0537-72-4141
- 所属団体など：
(公社)全日本不動産協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 売主
- 免許番号：
- 静岡県知事免許（９）第６６９４号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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