一棟売アパート 掛川市 中 の一棟売アパート

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価格 6,600万円 管理費 -
交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 掛川駅 徒歩13500ｍ
所在地 静岡県掛川市中
築年月 1998年11月(築27年1ヶ月) 使用部分面積 416.16㎡ 土地面積 公簿 899.38㎡
階建 / 階 2階建 用途地域 無指定 建物構造 木造
  • 駐車場（近隣含む）
  • エレベーター
  • 即引渡し可

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掛川市中の共同住宅のオーナーチェンジ物件となります。約９００㎡の土地に２棟（計８部屋）が建築されております。現在空室は２部屋となります。（２０２５年１０月３０日時点）
  • 公図　写し

    アピールポイント

    カンフォート中Ⅰ　木造スレート葺２階建
    間取り３ＤＫ×４部屋
    延床面積２２１．１㎡　平成１０年１１月３０日新築

    カンフォート中Ⅱ　軽量鉄骨造瓦葺２階建
    間取り２ＬＤＫ×４部屋
    延床面積１９５．０６㎡　平成１１年７月３０日新築

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 掛川駅 徒歩13500ｍ
    その他交通 -
    所在地 静岡県掛川市中
    物件種目 一棟売アパート
    価格 6,600万円 管理費 -
    修繕積立金 - 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 固定資産税・都市計画税（令和７年度）：146,356円/年 その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 -
    特記事項 -
    備考

    他所在地：918-4・918-7・919-12・1618-4
    施工会社：カンフォート中Ⅰ：有限会社さくら企画、カンフォート中Ⅱ：積水ハウス
    利回

    り：5.43%
    年間想定家賃収入：359.00万円
    カンフォート中Ⅰ　木造スレート葺２階建
    間取り３ＤＫ×４部屋
    延床面積２２１．１㎡　平成１０年１１月３０日新築

    カンフォート中Ⅱ　軽量鉄骨造瓦葺２階建
    間取り２ＬＤＫ×４部屋
    延床面積１９５．０６㎡　平成１１年７月３０日新築
    使用部分面積 416.16㎡ 土地面積 公簿 899.38㎡
    間取り - 階建/階 2階建
    築年月 1998年11月(築27年1ヶ月) 建物構造 木造
    駐車場 有 バイク置き場 有
    駐輪場 有
    都市計画 非線引区域 用途地域 無指定
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    土地権利 所有権 私道負担面積 -
    接道状況 南6.4m 公道 接面17.6m 地目 宅地
    地勢 平坦 総戸数 -
    国土法届出 -
    条件等 オーナーチェンジ
    現況 賃貸中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6988195853 管理番号 -
    情報公開日 2025/10/30 次回更新予定日 2025/11/28

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)ワクダ総合企画

    交通：
    東海道本線／掛川　徒歩120分
    　　　【バス】30分　大貫診療所前　停歩6分
    住所：
    静岡県掛川市三俣１３７０－１　
    TEL：
    0537-72-6044
    FAX：
    0537-72-4141
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    静岡県知事免許（９）第６６９４号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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