一棟売アパート ハイツ池新田

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価格 2,800万円 管理費 なし
交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 菊川駅 徒歩18000ｍ
[バス利用可] バス40分 浜岡営業所 停歩14分
所在地 静岡県御前崎市池新田
築年月 1995年6月(築31年3ヶ月) 使用部分面積 248.42㎡ 土地面積 公簿 646.36㎡
階建 / 階 2階建 用途地域 工業地域 建物構造 木造
  • 駐車場（近隣含む）
  • エレベーター
  • 即引渡し可

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 菊川駅 徒歩18000ｍ
    [バス利用可] バス40分 浜岡営業所 停歩14分
    その他交通 -
    所在地 静岡県御前崎市池新田
    物件種目 一棟売アパート
    価格 2,800万円 管理費 なし
    修繕積立金 なし 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    建物名・部屋番号 ハイツ池新田
    設備 収納スペース　室内洗濯機置場　バス・トイレ同室　シャワー　シャワールーム　プロパンガス　エアコン　ベッド　有線放送　トイレ
    特記事項 リフォーム
    備考

    管理形態／管理員の勤務形態：ー／不在
    主要採光面：北向き
    施工会社：自社（株式会社片山工務店）施工
    利回り：10.28%
    年間想定家賃収入：288.

    00万円
    使用部分面積 248.42㎡ 土地面積 公簿 646.36㎡
    間取り - 階建/階 2階建
    築年月 1995年6月(築31年3ヶ月) 建物構造 木造
    リフォーム履歴 ■水回り：2025年06月　洗面所
    ■内装：2025年06月　全室クロス張替え　床（フローリング等）　　退去時に都度クロス張り替え済み
    ■外装：2020年01月　外壁　屋根　　外壁、屋根全て重ね張り修繕済み
    ■共用部の大規模修繕工事：2025年10月　　共用階段、塗装
    駐車場 有　無料 バイク置き場 有　無料
    駐輪場 有　無料
    都市計画 市街化区域 用途地域 工業地域
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    土地権利 所有権 私道負担面積 なし
    接道状況 西6.0m 公道 接面10.0m 地目 宅地
    地勢 平坦 総戸数 -
    国土法届出 -
    条件等 オーナーチェンジ
    現況 賃貸中 引渡可能時期 即時
    物件番号 6991299024
    情報公開日 2026/06/30 次回更新予定日 2026/09/01

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)ワクダ総合企画

    交通：
    東海道本線／掛川　徒歩120分
    　　　【バス】30分　大貫診療所前　停歩6分
    住所：
    静岡県掛川市三俣１３７０－１　
    TEL：
    0537-72-6044
    FAX：
    0537-72-4141
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    静岡県知事免許（９）第６６９４号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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