売地 掛川市 三俣 住宅用地

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価格 480万円 最適用途 住宅用地
交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 掛川駅 徒歩14000ｍ
[バス利用可] バス30分 大浜中学校前 停歩3分
所在地 静岡県掛川市三俣
土地面積 公簿 326.00㎡ 坪数 98.61坪 坪単価 4.87万円
私道負担面積 - 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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約１００坪の広々敷地となります。大浜中学校の近くになりますのでもしもの災害時にはすぐに避難が出来る立地となります。
  • 公図写し
  • 敷地内状況
  • 敷地内状況
  • 敷地内状況
  • 前面道路
  • 前面道路
  • 敷地内状況
  • 敷地内状況
  • 敷地の北東角に上水道・下水道管を引込済

    アピールポイント

    建物については、ワクダ総合企画での建築が条件となります。
    上水道・下水道管については引込済。
    （水道加入金・メーター器取付は買主負担）
    外構ブロック施工済。

    家の間取り提案や土地の相談を無料で行っております。
    お気軽にお問い合わせください。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 掛川駅 徒歩14000ｍ
    [バス利用可] バス30分 大浜中学校前 停歩3分
    その他交通 -
    所在地 静岡県掛川市三俣
    物件種目 売地
    価格 480万円 坪単価 4.87万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　側溝
    特記事項 整形地
    備考

    建物については、ワクダ総合企画での建築が条件となります。
    上水道・下水道管については引込済。（水道加入金・メーター器取付は買主負担）
    外構ブロッ

    ク施工済。

    建築条件を外す場合は別途ご相談となります。
    土地面積 公簿 326.00㎡ 坪数 98.61坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 -
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 無指定 地勢 平坦
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 北4.0m 公道 接面13.0m 地目 畑
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 建築条件付き

    建築条件付き土地のこと売買契約の際、「一定期間内(概ね3ヶ月以上)に住宅の建築請負契約を締結する」ことを条件とするものです。
    建築請負契約が成立しなかった場合、契約は白紙となり、支払った金額は返還されます。建物参考プランが公開されている場合、一例であって、そのプランを採用するか否かは土地購入者の自由な判断に委ねられます。
    建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。
    建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれていません。

    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 即時 / 現況渡し
    物件番号 6981306586 管理番号 -
    仲介手数料 不要
    情報公開日 2024/02/02 次回更新予定日 2024/04/29

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)ワクダ総合企画

    交通：
    東海道本線／掛川　徒歩120分
    　　　【バス】30分　大貫診療所前　停歩6分
    住所：
    静岡県掛川市三俣１３７０－１　
    TEL：
    0537-72-6044
    FAX：
    0537-72-4141
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    売主
    免許番号：
    静岡県知事免許（９）第６６９４号
    東海不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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